2、園區(qū)物業(yè)管理痛點：

計費方式多樣：園區(qū)類型多樣，能源計費也存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯。

繳費方式多樣：租戶性質(zhì)不同，存在私對公、公對公；繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式

損耗難以明示：電力損耗難以確認(rèn)明示，許多物業(yè)只能提高電價導(dǎo)致被巨額罰款。

人工效率低下：人工抄表依舊普遍，抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善。

費用損失巨大：復(fù)雜的計費方式，低效的抄表效率，導(dǎo)致無法及時計算收繳電費，利息損失、多付少收。

3、用戶需求：

①實現(xiàn)自動抄表，減少計量誤差，降低人力成本。

②降低財務(wù)對賬和統(tǒng)計難度，提升工作效率。

③多樣組網(wǎng)，降低改造成本。便捷統(tǒng)一管理集團(tuán)下屬門店。

4、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：

Acrel-EIoT物業(yè)綜合能源集中管理系統(tǒng)采用分層分布式結(jié)構(gòu)，主要由感知層（數(shù)據(jù)采集）、網(wǎng)絡(luò)層（數(shù)據(jù)傳輸）、平臺層（數(shù)據(jù)管理）和應(yīng)用層（數(shù)據(jù)價值創(chuàng)造）四部分組成。

● 感知層：連接于網(wǎng)絡(luò)中的各類物聯(lián)網(wǎng)傳感器，包括多功能儀表、預(yù)付費電表、多回路儀表、物聯(lián)網(wǎng)電表、物聯(lián)網(wǎng)水表、電瓶車充電樁、汽車充電樁、路燈控制器等。

● 網(wǎng)絡(luò)層：接收感知層數(shù)據(jù)，通過無線或智能網(wǎng)關(guān)，將數(shù)據(jù)上傳至能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺。

● 平臺層：實現(xiàn)大規(guī)模終端統(tǒng)一物聯(lián)管理，深化全業(yè)務(wù)統(tǒng)一數(shù)據(jù)，提升數(shù)據(jù)高效處理。

● 應(yīng)用層：智慧能源綜合服務(wù)平臺，構(gòu)建能源生態(tài)體系。

5、系統(tǒng)功能：

6、方案優(yōu)勢：

 用戶在獲得行業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)的同時，平臺也提供額外付費的增值服務(wù)。

 平臺提供增值服務(wù)功能體驗，用戶額外付費后獲取相應(yīng)服務(wù)，功能如右所示：

3D/BIM/可視化駕駛艙：定制專屬的可視化駕駛艙，建設(shè)3D場景，如智慧物業(yè)。

用戶分析報告：提供運營數(shù)據(jù)分析

智能巡檢：NFC/GPS/二維碼簽到，自定義巡檢項，巡檢計劃管理

數(shù)據(jù)組態(tài)圖：用戶可定制設(shè)計自身環(huán)境的一次接線圖，并獲得實時數(shù)據(jù)顯示

充電樁運營：充電樁收費、管理、運營等服務(wù)

7、硬件選型：