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1、用戶需求：

①實現(xiàn)自動抄表，減少計量誤差，降低人力成本。

②降低財務(wù)對賬和統(tǒng)計難度，提升工作效率。

③多樣組網(wǎng)，降低改造成本。便捷統(tǒng)一管理集團下屬門店。

2、園區(qū)管理痛點：

計費方式多樣：園區(qū)類型多樣，能源計費也存在商業(yè)電價、工業(yè)電價、兩部制電價等多種計費邏輯。

繳費方式多樣：租戶性質(zhì)不同，存在私對公、公對公；繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉(zhuǎn)賬等多種方式

損耗難以明示：電力損耗難以確認明示，許多物業(yè)只能提高電價導(dǎo)致被巨額罰款。

人工效率低下：人工抄表依舊普遍，抄表效率低下，能源數(shù)據(jù)不完善。

費用損失巨大：復(fù)雜的計費方式，低效的抄表效率，導(dǎo)致無法及時計算收繳電費，利息損失、多付少收。

3、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)：

Acrel-EIoT地產(chǎn)集團能源計費解決方案采用分層分布式結(jié)構(gòu)，主要由感知層（數(shù)據(jù)采集）、網(wǎng)絡(luò)層（數(shù)據(jù)傳輸）、平臺層（數(shù)據(jù)管理）和應(yīng)用層（數(shù)據(jù)價值創(chuàng)造）四部分組成。

● 感知層：連接于網(wǎng)絡(luò)中的各類物聯(lián)網(wǎng)傳感器，包括多功能儀表、預(yù)付費電表、多回路儀表、物聯(lián)網(wǎng)電表、物聯(lián)網(wǎng)水表、電瓶車充電樁、汽車充電樁、路燈控制器等。

● 網(wǎng)絡(luò)層：接收感知層數(shù)據(jù)，通過無線或智能網(wǎng)關(guān)，將數(shù)據(jù)上傳至能源物聯(lián)網(wǎng)云平臺。

● 平臺層：實現(xiàn)大規(guī)模終端統(tǒng)一物聯(lián)管理，深化全業(yè)務(wù)統(tǒng)一數(shù)據(jù)，提升數(shù)據(jù)高效處理。

● 應(yīng)用層：智慧能源綜合服務(wù)平臺，構(gòu)建能源生態(tài)體系。

4、應(yīng)用場所：

地產(chǎn)集團能源計費解決方案主要應(yīng)用于互聯(lián)網(wǎng)用戶、連鎖門店、政府部門、小型工廠、樓管/系統(tǒng)集成商、小型物業(yè)、園區(qū)管委會、銀行安保處、智慧城市等。

5、系統(tǒng)功能：

①電力集抄

電力集抄模塊可以實現(xiàn)對各種監(jiān)測數(shù)據(jù)的查詢、分析、預(yù)警及綜合展示，以保證配電室的環(huán)境友好。在智能化方面實現(xiàn)供配電監(jiān)控系統(tǒng)的遙測、遙信、遙控控制，對系統(tǒng)進行綜合檢測和統(tǒng)一管理；在數(shù)據(jù)資源管理方面，可以顯示或查詢供配電室內(nèi)各設(shè)備運行（包括歷史和實時參數(shù)），并根據(jù)實際情況進行日報、月報和年報查詢或打印，提高工作效率，節(jié)約人力資源。

②能耗分析

能耗分析模塊采用自動化、信息化技術(shù)，實現(xiàn)從能源數(shù)據(jù)采集、過程監(jiān)控、能源介質(zhì)消耗分析、能耗管理等全過程的自動化、科學(xué)化管理，使能源管理、能源生產(chǎn)以及使用的全過程有機結(jié)合起來，運用先進的數(shù)據(jù)處理與分析技術(shù)，進行離線生產(chǎn)分析與管理，實現(xiàn)全廠能源系統(tǒng)的統(tǒng)一調(diào)度，優(yōu)化能源介質(zhì)平衡、有效利用能源，提高能源質(zhì)量、降低能源消耗，達到節(jié)能降耗和提升整體能源管理水平的目的。

③預(yù)付費管理

預(yù)付費水電功能可以針對各商業(yè)綜合體、小區(qū)、寫字樓、辦公樓、酒店式公寓等物業(yè)，學(xué)校、工廠宿舍的后勤管理部門以及連鎖超市、大型物業(yè)分布式財務(wù)操作，在線支付，總部財務(wù)扎口等。

④充電樁管理

充電樁管理模塊為汽車/電瓶車充電樁客戶提供充電安全管理、資產(chǎn)管理和交易管理的一攬子解決方案，解決充電難、管理難和收費難的問題，可應(yīng)用于商業(yè)樓宇、小區(qū)、學(xué)校、醫(yī)院等場所設(shè)置的汽車/電瓶車充電場所的運營管理。

⑤智能照明

智能照明通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)對安裝在城市各區(qū)域的室內(nèi)照明、城市路燈等照明回路的用電狀態(tài)進行不間斷地數(shù)據(jù)監(jiān)測，也可以實現(xiàn)定時開關(guān)策略配置及后臺遠程管理和移動管理等，降低路燈設(shè)施的維護難度和成本，提升管理水平，并達到一定節(jié)能減排的效果。

⑥安全用電

安全用電模塊對電氣引發(fā)火災(zāi)的主要因素（線纜溫度、漏電電流、負荷電流、電壓）進行不間斷的數(shù)據(jù)跟蹤與統(tǒng)計分析，通過2G/NB-IOT/4G方式采集現(xiàn)場數(shù)據(jù)，實時發(fā)現(xiàn)電氣線路和用電設(shè)備存在的安全隱患，并通過短信、APP推送、自動語音呼叫等方式及時預(yù)警，有效防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。

6、方案優(yōu)勢：

用戶在獲得行業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)的同時，平臺也提供額外付費的增值服務(wù)。

平臺提供增值服務(wù)功能體驗，用戶額外付費后獲取相應(yīng)服務(wù)，功能如右所示：

3D/BIM/可視化駕駛艙：定制專屬的可視化駕駛艙，建設(shè)3D場景，如智慧物業(yè)。

用戶分析報告：提供運營數(shù)據(jù)分析

智能巡檢：NFC/GPS/二維碼簽到，自定義巡檢項，巡檢計劃管理

數(shù)據(jù)組態(tài)圖：用戶可定制設(shè)計自身環(huán)境的一次接線圖，并獲得實時數(shù)據(jù)顯示

充電樁運營：充電樁收費、管理、運營等服務(wù)

7、硬件選型：

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