“普渃“寫字樓辦公樓直飲水純凈水解決方案

近年來水的污染源越來越多，水的質量也日趨下降。飲用水導致的健康問題日益嚴重。在此情況下，能夠滿足人們需求的可飲用水越來越少。改善人類的水質，已經(jīng)是迫在眉睫。

對于廣大的城市寫字樓員工而言，為自己提供干凈、健康、安全的飲、用水更是勢在必行——

目前，我國國內(nèi)發(fā)達城市的辦公、商業(yè)飲用水供應市場，主要有三種方式：桶裝水、茶爐/開水箱及商用凈水?，F(xiàn)在，桶裝水占據(jù)著市場的主導地位，但是桶裝水存在著與飲水機配套而產(chǎn)生的“二次污染"問題，以及桶裝水的假冒偽劣等現(xiàn)實問題，此問題已經(jīng)被國家有關部門檢測并預警，并被*等媒體多次曝光;此外。而茶爐/開水箱，只能為員工提供熱水，卻不能提供純凈冷水。

使用普渃商用凈水則成為了理想的寫字樓飲、用水解決方式。凈水設備直接與自來水連接，制造純凈水，現(xiàn)制現(xiàn)飲，避免二次污染。而且商用凈水不僅出水量大，還更加方便、健康、智能與安全。此外，在造型工藝上，凈水設備也非常大方優(yōu)雅，可以進一步提升寫字樓/公司的品質。

很多寫字樓辦公樓直飲水在使用商用凈水之后，總結出下面幾大好處：

其一，大大提高了員工滿意度。

通過商用凈水凈化后，大廳使用直飲水，TDS值低于40(TDS值代表污染指數(shù)，世界衛(wèi)生組織規(guī)定，飲用水的TDS值應小于40)，*符合國家標準。而且以普渃為代表的商用凈水設備嚴格按國家標準生產(chǎn)，所有涉水材料均是食品級材料，*杜絕了水質二次污染，水質有根本的保障。

其二，與接軌，提升寫字樓檔次。直飲水已成為寫字樓以及國內(nèi)辦公樓*設施，是衡量辦公樓檔次水準的標志之一。

其三，制水成本低于桶裝純凈水

五加侖RO直飲水總成本(包括電費、水費、耗材及機器折舊)僅為0.3元/桶左右，遠遠低于桶裝純凈水(一般為10元/桶)，而水質更加新鮮健康。公司運營成本也在整體上降低了很多。

新開發(fā)樓盤管道直飲水、小區(qū)樓宇分質供水系統(tǒng)方案

水是生命之源，更是健康之本。隨著人民生活水平的不斷提高和保健意識逐漸增強，人們對飲水水質的要求也越來越高。盡管我國大、中城市自來水水質近幾年通過技改有所改善，但目前自來水仍存在著嚴重的二次污染。使出廠相對合格的自來水經(jīng)過輸配管道、中間水箱，到達家庭時已成為不合格的水。生活用水的革命勢在必行。但因國力所限，國家還不能一下解決城市供水現(xiàn)存所有問題，因此便派生出了分質供水的行為。也就是把僅占自來水百分之二的直接飲用水進行深層加工，通過管道把與飲用水標準接軌的健康水送到千家萬戶，讓城市居民能夠喝上甘甜、純凈的“方便水"、“放心水"。分質供水符合國性，大有發(fā)展前景。

21世紀是水的世紀。水的革命已悄然來臨，分路、分質供水勢在必行。有鑒于此，為及時準確把握住市場先機，我公司與國外*的水處理公司合作，引進*的水處理產(chǎn)品和技術，為國內(nèi)的樓宇提供*的直飲水設備。讓現(xiàn)代人真正享受現(xiàn)代化的優(yōu)質生活?！?br>　　 我們實施的管道分質供水工程項目，即健康給水工程項目：
　　　 是一個社會效益明顯、經(jīng)濟效益可觀、生態(tài)效益顯著的項目；
　　　 是一個投資少、風險少、回報率高、造福人類的項目；
　　　 是一個沒有衰退期的項目； 是一個利在當代功在千秋的朝陽項目；
　　　 是一個被*向世界推廣的項目。
　 本項目融合了當今、國內(nèi)研究成果和技術，并結合國內(nèi)已有的分質供水運作方式，其生產(chǎn)工藝和技術水準均處于國內(nèi)外水平。
　   我們的設備的技術及工藝具有以下特點：
　　 1、科技含量高，采用的反滲透技術。
　　 2、投資少。尤其土建施工、輸配管道費用低，安裝施工方便。
　　 3、解決了自來水輸送過程中存在的二次污染問題。
　　 4、沒有環(huán)境污染，沒有廢水，符合節(jié)約用水國情。
　　 5、水質甘甜、衛(wèi)生、穩(wěn)定，與水質標準接軌。
　　 6、無人操作，全自動控制，給水系統(tǒng)封閉，文明生產(chǎn)。



方案說明：
設備選型:
采用美國進口反滲透RO膜+活性碳吸附+殺菌，制出優(yōu)質直飲水。恒壓變頻調速泵使供水壓力恒定，穩(wěn)定。
管網(wǎng):
選用食品級塑料管道，采用循環(huán)密封供水方式，防止二次污染。
計量:
選用微流量表，保證計量準確：水表可分為手抄和智能兩種類型。
管理:
不需專人管理，耗電、耗材少，運行費用低。

首先我們需要明確兩個參數(shù)值：人平均飲用水量和單位凈水價格

　　一、人平均日飲用水
　　 由于管道分質供水是新興事物，國家有關部門對居民的飲用水定額并沒有明確的規(guī)定。在考察國內(nèi)城市管道分質供水經(jīng)驗的基礎上，并根據(jù)有關資料，我們一般確定居民飲用水定額為：Q=3-5升/人（人平均日飲用水量為3-5升）。同時根據(jù)用水相對集中的特點，確定zui高日變化系數(shù)為Kd=1.3，日zui高時變化系數(shù)為Kh=4.0
　　 北方地區(qū)尤其是北京地區(qū)，人平均日飲用水量大都設定為5升/天。

　　二、單位凈水
　　 這是一個受市場驅動的可變參數(shù)，國內(nèi)目前已送水小區(qū)的凈水水費大約在300—450元/噸之間。上海市300元/噸，寧波市300元/噸，深圳梅林一村300元/噸，北京350元/噸，我們?nèi)ui低300元/噸
　　 作為單位凈水價格。相比較而言，桶裝凈水的價格大約在11-15元/桶（18.9升/桶），約合同580-790元/噸。姑且不論飲用方便程度和衛(wèi)生性，其價格也遠遠高于管道分質供水的價格。
　　 以下我們以一個建筑面積10萬平方米，居住戶數(shù)1000戶的小區(qū)為例，簡要分析如下：

　　三、前期投入
　　 日用水量：1000戶×10升/戶=10噸/天
　　 10噸/天×zui高日變化系數(shù)1.6噸/天
　　 16噸/天×日zui高時變化系數(shù)4.0÷24小時=2.7噸/時的產(chǎn)水量
　　 通過計算我們得出，要滿足這樣一個小區(qū)的飲水需求zui少配備一臺每小時產(chǎn)水3噸的直飲水設備，按配置的不同它的價格大約在25-40萬元左右。
　　 輸配管路、智能IC卡，全部安裝調試等費用，依選材及具體建筑設計的不同，按照我們的工程經(jīng)驗，大約估算在5-8元/平方米之間。
　　 10萬平方米×5-8元/平方米=50-80萬之間。
以上兩項合計，這個小區(qū)的分質供水工程的總造價在75-120萬之間。

　　四、日常運行投入（年投入）
　　 人員工資（年）=2人×800元/月。人×12個月=19200元
　　 易耗材更換費用（年）=300元左右/月×12個月=3600元
　　 用電費用（年）=1.5千瓦.時×24小時×365天×0.678元/千瓦.時=8907元
　　 用水水費（年）=10噸/天×365天×1.5元/噸=5475元
　　 不可估計費用：5000元/年
　　 以上合計日常運行年投入為：42181元/年

　　五、產(chǎn)出分析
　　 以每升水0.25元計（目前市場上分質供水售價0.4元/升）。10噸/天×365天×250元/噸=91.25萬元，減日常運行年投入42181元，年營利87萬元左右。按以上分析，整個小區(qū)管道分質供水項目的投入（含日常運費用），通過供水后收取水費的方式，zui多只需一年到一年半即可全部收回。即使實際入住率僅達到50％，也只需二年到三年的時間就可收回全部投入，這里需要向你說明的是，凈化裝置的使用壽命是20年，而輸配管道的壽命是50年。
　　 考慮到管道分質供水對小區(qū)項目的無形增值，其實際投入所帶來的回報，是用表面數(shù)字計算很難得出來的。尤其隨著管道分質供水項目在國內(nèi)的迅速普及，人們用水習慣和水平的不斷提高，管道分質供水為你的房地產(chǎn)項目所帶來的長遠經(jīng)濟效益和社會效益是無可估量的。

　　六 小區(qū)樓宇分質供水系統(tǒng)方案概述

多。